- Het verlaagd btw-tarief van 6% geldt voor schilderwerken in woningen ouder dan 10 jaar (bewoond als privéwoning)
- Zowel arbeid als materialen die de aannemer levert vallen onder dit tarief — verf die u zelf koopt blijft aan 21%
- U moet een attest indienen bij uw aannemer om het verlaagd tarief te genieten
- Wanneer geldt btw 6% voor schilderwerken?
- Voorwaarden voor het verlaagd tarief in 2026
- Het attest voor verlaagd btw-tarief
- Wat valt wel en niet onder 6%?
- Prijsimpact: 6% versus 21% btw
- Combinatie met premies en fiscale voordelen
- Veelgemaakte fouten vermijden
- Veelgestelde vragen
Wanneer geldt btw 6% voor schilderwerken?
Mag u als particulier genieten van het verlaagd btw-tarief wanneer u uw woning laat schilderen? Het antwoord is ja, mits uw woning aan specifieke criteria voldoet. De btw 6% voor schilderwerken in België is een fiscaal voordeel dat renovatiewerken aan oudere woningen toegankelijker maakt.
Het verlaagd tarief van 6% is van toepassing op alle renovatie- en herstellingswerken — waaronder schilderwerken — aan privéwoningen die minstens 10 jaar oud zijn. Dit geldt zowel voor binnenschilderwerk aan muren, plafonds en houtwerk als voor buitenschilderwerk en gevelrenovatie.
Het standaard btw-tarief voor schilderwerken bedraagt 21%. Het verschil tussen beide tarieven kan bij een gemiddeld project al snel 500 tot 1.500 euro bedragen. Het loont dus om na te gaan of u in aanmerking komt.
Voorwaarden voor het verlaagd tarief in 2026
Welke voorwaarden moet uw situatie vervullen om van btw 6% op schilderwerken te genieten? De FOD Financiën hanteert vijf cumulatieve criteria die allemaal vervuld moeten zijn:
- Ouderdom van het gebouw: de woning moet bij aanvang van de werken minstens 10 jaar in gebruik zijn genomen. De eerste ingebruikname telt, niet de bouwvergunning.
- Bestemming: het pand moet hoofdzakelijk als privéwoning worden gebruikt. Een gemengd gebruik (bv. woning + kantoor) is mogelijk, maar het woongedeelte moet overheersen.
- Eindgebruiker: de factuur moet gericht zijn aan de eindgebruiker die het gebouw bewoont (eigenaar, huurder of vruchtgebruiker).
- Geregistreerde aannemer: de werken moeten uitgevoerd worden door een btw-plichtige aannemer die een correcte factuur uitreikt.
- Aard van de werken: het betreft renovatie, herstelling, onderhoud of omvorming — geen nieuwbouw of volledige heropbouw.
Sinds 2024 geldt de 10-jaarsregel (voorheen 15 jaar voor bepaalde periodes). In 2026 betekent dit concreet dat woningen waarvan de eerste bewoning dateert van vóór 2016 in aanmerking komen.
Bijzondere gevallen
Koopt u een woning die al meer dan 10 jaar bestaat maar die u nog niet bewoont? Dan kunt u toch van 6% genieten zodra u het pand als eigen woning in gebruik neemt. Een tweede verblijf komt eveneens in aanmerking, op voorwaarde dat het als privéwoning dienst doet en niet louter professioneel wordt gebruikt.
Het attest voor verlaagd btw-tarief
Hoe bewijst u aan uw schilder dat u recht heeft op 6% btw? U dient een schriftelijk attest in te vullen en te overhandigen aan de aannemer vóór de facturatie. Dit attest bevestigt dat de woning aan alle voorwaarden voldoet.
Het attest bevat de volgende verklaring die u als opdrachtgever ondertekent:
- Het gebouw is ouder dan 10 jaar (eerste ingebruikname vóór 2016)
- Het gebouw wordt uitsluitend of hoofdzakelijk als privéwoning gebruikt
- De werken worden rechtstreeks gefactureerd aan de eindgebruiker
De aannemer bewaart dit attest in zijn boekhouding. Bij een btw-controle dient hij dit document voor te leggen. Zonder geldig attest is de aannemer verplicht 21% aan te rekenen. U draagt als opdrachtgever de verantwoordelijkheid voor de juistheid van de verklaring.
Uw schilder kan u een standaardformulier bezorgen. De tekst is vastgelegd in het Koninklijk Besluit nr. 20, tabel A, rubriek XXXVIII.
Wat valt wel en niet onder 6%?
Welke onderdelen van uw schilderproject profiteren van het verlaagd tarief? Dit onderscheid is belangrijk want niet alles valt automatisch onder de 6%.
Wel aan 6% btw
- Arbeidskosten van de schilder (voorbereiding, schuren, plamuren, schilderen)
- Verfproducten en materialen die de aannemer levert en factureert
- Behangwerken uitgevoerd door de aannemer
- Voorbereidende werken: afkrabben, ontvetten, gronden
- Herstellingen aan pleisterwerk vóór het schilderen
- Verplaatsingskosten en stelling (indien op dezelfde factuur)
Niet aan 6% btw
- Verf en materialen die u zelf aankoopt in de doe-het-zelfzaak (altijd 21%)
- Werken aan gebouwen jonger dan 10 jaar
- Zuiver decoratieve toevoegingen die niet als renovatie gelden
- Werken aan gebouwen die uitsluitend professioneel worden gebruikt
Een belangrijke nuance: als u zelf ecologische verf aankoopt en uw schilder enkel de arbeid factureert, betaalt u 21% op de verf (in de winkel) en 6% op de arbeid. Het is financieel voordeliger om de aannemer alle materialen te laten leveren.
Prijsimpact: 6% versus 21% btw
Hoeveel bespaart u concreet door het verlaagd btw-tarief? Het verschil van 15 procentpunt heeft een merkbare impact op uw totaalbudget. Hieronder een overzicht op basis van gangbare prijzen voor schilderwerken in België in 2026.
| Type project | Bedrag excl. btw | Btw 21% | Btw 6% | Besparing |
|---|---|---|---|---|
| Woonkamer schilderen (30 m²) | € 1.200 | € 1.452 | € 1.272 | € 180 |
| Volledige binnenschildering | € 4.500 | € 5.445 | € 4.770 | € 675 |
| Buitenschilderwerk gevel | € 6.000 | € 7.260 | € 6.360 | € 900 |
| Volledige renovatie (binnen + buiten) | € 12.000 | € 14.520 | € 12.720 | € 1.800 |
Bij een volledige renovatie van een gemiddelde gezinswoning bespaart u tot € 1.800 dankzij het verlaagd btw-tarief. Dit bedrag maakt vaak het verschil tussen zelf schilderen of een professional inschakelen.
Gratis offerte schilderwerken aan 6% btw aanvragen
Combinatie met premies en fiscale voordelen
Kunt u het btw-voordeel combineren met andere financiële steun? Absoluut. Het verlaagd btw-tarief staat los van premiesystemen en is cumuleerbaar met andere voordelen.
Mijn VerbouwPremie (Vlaanderen)
Schilderwerken komen op zichzelf niet in aanmerking voor de Mijn VerbouwPremie. Maar wanneer ze deel uitmaken van een breder isolatieproject (bv. buitenmuurisolatie met afwerking), kan het geheel wel subsidieerbaar zijn. Raadpleeg mijnverbouwpremie.be voor de actuele voorwaarden.
Renolution (Brussels Gewest)
In Brussel geldt een gelijkaardig systeem via Renolution. Ook hier zijn schilderwerken als onderdeel van een globale renovatie potentieel subsidieerbaar.
Fiscale aftrek
Het verlaagd btw-tarief is geen belastingvermindering maar een onmiddellijke korting op de factuur. U hoeft niets aan te geven in uw belastingaangifte. De besparing is direct zichtbaar op het factuurbedrag.
Tip: bewaar steeds uw facturen en het btw-attest gedurende minstens 7 jaar. Bij een latere controle moet u kunnen aantonen dat de voorwaarden vervuld waren op het moment van de werken.
Veelgemaakte fouten vermijden
Welke valkuilen moet u kennen bij de toepassing van btw 6% op schilderwerken in België? Onderstaande fouten komen regelmatig voor en kunnen leiden tot een naheffing door de fiscus.
- Geen attest voorleggen: zonder ondertekend attest past de aannemer verplicht 21% toe. Regel dit vóór aanvang van de werken.
- Verkeerde ouderdom inschatten: de 10 jaar begint te lopen vanaf de eerste bewoning, niet vanaf de bouwvergunning of het kadastraal inkomen. Controleer het bij uw gemeente of via het kadaster.
- Materialen apart aankopen: verf die u zelf koopt in de bouwmarkt is altijd onderworpen aan 21% btw. Laat de aannemer leveren voor het voordeel op het geheel.
- Professioneel gebruik verzwijgen: als meer dan 50% van het pand professioneel wordt gebruikt, vervalt het recht op 6%. Wees eerlijk in uw attest.
- Nieuwbouw verwarren met renovatie: bij een grondige verbouwing waarbij de dragende structuur grotendeels wordt vervangen, kan de fiscus het als nieuwbouw herkwalificeren (21%).
Bij twijfel over de ouderdom van uw woning kunt u het jaar van eerste ingebruikname opvragen bij de FOD Financiën of uw notaris. Het kadasteruittreksel vermeldt doorgaans het bouwjaar.
Wenst u zekerheid over het tarief dat van toepassing is op uw project? Een ervaren schilder kent de regelgeving en begeleidt u bij het correct invullen van de documenten.
Vraag een vrijblijvende offerte aan bij een erkend schilder
Veelgestelde vragen
Geldt de 6% btw ook als ik huurder ben en mijn huurwoning laat schilderen?
Ja, ook als huurder kunt u genieten van het verlaagd tarief van 6% btw. De voorwaarde is dat de woning ouder is dan 10 jaar en dat u er effectief woont. U ondertekent zelf het attest als opdrachtgever en de factuur wordt op uw naam opgesteld.
Kan ik 6% btw krijgen als ik zelf verf koop en enkel de arbeid laat factureren?
De arbeid van de schilder valt onder 6% btw als alle voorwaarden vervuld zijn. Maar de verf die u zelf aankoopt in een winkel wordt altijd aan 21% btw verkocht. U betaalt dus een gemengd tarief. Financieel is het voordeliger om de aannemer alles te laten leveren zodat het volledige bedrag aan 6% wordt gefactureerd.
Wat riskeert u bij een foutief btw-attest?
Als bij een controle blijkt dat de voorwaarden niet vervuld waren, moet u het verschil tussen 6% en 21% bijbetalen, verhoogd met interesten en een mogelijke boete van 10% tot 200% van het ontdoken bedrag. De opdrachtgever die het attest ondertekende is hoofdelijk aansprakelijk samen met de aannemer.